Lage:

Beschreibung:

GEBÄUDEBESCHREIBUNG

Geb. Nr. 16  Wohnhaus freistehend. Altbau in Mischbauweise. 2-geschossig mit ausbaufähigem Dachraum und kleinräumige Unterkellerung. Statteldach/Gehrschilder mit Tonziegeln und Unterdach eingedeckt. Spenglerarbeiten in Kupfer. Holzofenheizungen und el. Einzelspeicher.
Die Gebäudehülle vermag in wärmetechnischer Hinsicht den heutigen Bedürfnissen und Anforderungen knapp zu genügen.

Geb. Nr. 16 A  Schopf, in Abbruchreife

Geb. Nr. o.Nr.  Garage, Leichtbauweise Metall/Eternit mit angebautem, gedecktem Sitzplatz in Holzkonstruktion.
 

BAULAND KERNZONE 2-GESCHOSSIG MIT DACHAUSBAU

 Bruttogeschossfläche (BGF): Max. überbaubare BGF  Grundstück Total-Fläche  m² 1’590

AZ = 0.6 ergibt     TOTAL = BGF =                            954 m²
Davon verbaut mit Geb. Nr. 16       m²    157
Ausbaufähig in        Geb. Nr. 16       m²     59     =     216 m²

verbleibt realisierbare BGF                                    738 m²
für unüberbautes Land Kernzone 2 und entspricht einem Gebäudevolumen mit 4 x 4½-Zi-Wo + 2 x 3½-Zi-Wo

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